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| 福城·观澜壹号 | 嘉晋玥府 | |
| 项目地址： | 镇原县莲池路与莲池三路交汇处 | 莲池四路与天士力大道交界处（协和医院向北100米） |
| 开发商： | 甘肃福泉房地产开发有限责任公司 | 庆阳嘉晋置业有限公司 |
| 绿化率： | 50.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.50 | 3.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,商业 | 普通住宅,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产,景观居所,水景地产,宜居生态地产 | 宜居生态地产,中式地产 |
| 产权年限 | 福城·观澜壹号普通住宅产权为70年,商业产权为40年 | 嘉晋玥府普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 4250.00元/平方米 | 4300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-06-26 | 2019-12-29 |
| 交房时间: | -- | 预计2020年12月31日前交房 |
交通状况：1、2路
幼儿园：项目东侧300米蓝精灵幼儿园
中小学：项目东侧500米是莲池小学 、西侧1500米是镇原职中、东侧1000米左右是镇原中学
综合商场：距离锡园大润发和新万达、东方百佳购物广场700米左右
医院：项目西侧300米是镇原协和医院，800米处是镇原县西区医院
交通状况：1、2路
幼儿园：项目东侧600米蓝精灵幼儿园
中小学：项目东侧800米是莲池小学 、西侧1500米是镇原职中、东侧1000米左右是镇原中学
综合商场：距离锡园大润发和新万达、东方百佳购物广场1000米左右
医院：项目100米是镇原协和医院，500米处是镇原县西区医院
福城·观澜壹号户型类别：3
户型面积：104.86平方米-123.81平方米
户型举例：B户型11号楼(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
嘉晋玥府户型类别：3居,4居
户型面积：101.86平方米-137.65平方米
户型举例：G8户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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