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| 鑫河湾 | 莲花公馆 | |
| 项目地址： | 镇原县植物园东侧（四号桥西侧） | 城关镇天士力大道与莲池一路十字西南处 |
| 开发商： | 庆阳特亨地产开发有限责任公司 | 莲池行政村 |
| 绿化率： | 43.50% | 30.00% |
| 容积率： | 2.79 | 3.50 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 安置房,商业 |
| 项目特色 | 现房,低总价,宜居生态地产 | 宜居生态地产 |
| 产权年限 | 鑫河湾普通住宅产权为70年 | 莲花公馆商业产权为40年,安置房产权为70年 |
| 均价 | 4180.00元/平方米 | 3400.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2014-9 | 2019-12-28 |
| 交房时间: | 2019年12月 | 2022-06-30 |
交通状况：靠近兴工路和S303国道。
幼儿园：小区内配建四层2900㎡幼儿园
中小学：小区正北修建镇原县东区小学、项目对面镇原第二中学、步行13分钟达到城关初级中学
综合商场：300米处瓜果蔬菜市场、小区自带社区商业
医院：500米处镇原县中医院
交通状况：1、2路
幼儿园：项目南侧400米蓝精灵幼儿园
中小学：项目北侧800米是莲池小学 、西侧1500米是镇原职中、东侧1000米左右是镇原中学
综合商场：距离锡园大润发和新万达、东方百佳购物广场700米左右
医院：项目西侧500米是镇原协和医院，1000米处是镇原县西区医院
鑫河湾户型类别：2居,3居
户型面积：92.65平方米-116.53平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
莲花公馆户型类别：3
户型面积：109.05平方米-131.20平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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